Специалисты Минфина России ответили на вопрос о предоставлении имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), если жилое помещение приобретено по договору мены.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 17 января 2024 года № 03-04-05/2933 и включает в себя следующие аспекты:
- Налоговый кодекс РФ предусматривает право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в случае приобретения жилых домов, квартир, комнат или долей в них на территории Российской Федерации.
- Вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей.
- Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить в налоговый орган соответствующие документы, подтверждающие факт приобретения жилого помещения и размер понесенных расходов.
Таким образом, при приобретении жилого помещения по договору мены налогоплательщик также имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ. Главное условие – документальное подтверждение факта приобретения жилого помещения и размера фактически понесенных расходов на его приобретение за счет собственных средств.
Перейти в полный текст Письма Минфина № 03-04-05/2933 от 17.01.2023 в системе КонсультантПлюс
Другие позиции Минфина России:
- О применении ставки НДС 0% для гостиниц, работающих по системе "Все включено"
- Об учете страховой премии, уплачиваемой в рассрочку, в целях налога на прибыль
- О праве на освобождение от НДС при повторном переходе на ЕСХН
- О возврате излишне перечисленных штрафов в налоге на прибыль
- О расходах на рекламу для налога на прибыль
- О восстановлении НДС с авансов при поставке товаров
