От НДФЛ освободят семьи с детьми

В Налоговый кодекс могут внести очередные изменения. Законопроект № 196446-8, рассмотренный Госдумой, предлагает освободить от НДФЛ при продаже земельного участка с хозпостройками семьи с двумя и более детьми. Прописаны следующие условии:

• участок и постройки на нем должны быть проданы одновременно;
• продаваемые объекты, включая участок, не должны использоваться в предпринимательской деятельности;
• на деньги от продажи должно быть куплено другое жилье;
• площадь приобретаемого жилья превышает площадь продаваемого;
• обе сделки должны пройти в одном и том же году.

Напомним, что по существующему законодательству от выплаты НДФЛ освобождаются только при сроке владения участком и недвижимостью на нем в течение 5 лет и более, если недвижимость перешла по наследству или по приватизации. Кроме того, семьи с двумя и более детьми с 2021 года освобождены от НДФЛ при продаже квартиры или дома, если они в этом же году направили средства на улучшение жилищных условий. Но в ситуации, когда земля дороже самих построек, на ней расположенных, эта норма закона не работает.

Таким образом, если предложенное изменение НК примут, то НДФЛ платить не придется, и норма будет применена уже к сделкам, проведенным в 2022 году.

Ранее по теме:

• статья 217.1 НК РФ. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества;
• налог с продажи земли: когда и сколько платить;
• составление и заключение договора купли-продажи земельного участка.

• Ирина
  2022-11-28 21:07:05
  Такое громкое заявление - "От НДФЛ освободят семьи с детьми", а прочитаешь так только доход от продажи земельного участка с хозпостройками да столько условий, как и у всей замороченной так называемой поддержке МСП и граждан.