На что может претендовать родня мужа?

Мама 18 лет назад второй раз вышла замуж. Приватизировали квартиру, в которой были прописаны оба. В августе 2008 года ее муж умер, незадолго до этого составив завещание Гражданский кодекс Статья 1118 Гражданский кодекс Статья 1119, где говорится, что всю свою долю оставляет маме. Дети умершего (три человека в возрасте старше 50 лет) подали в суд иск об опровержении завещания. На что могут рассчитывать мама и дети умершего?

Власова.

Возможны, на мой взгляд, три исхода. Первый, если есть основания утверждать, что завещание было недействительным Гражданский кодекс Статья 1131. При этом мама и трое детей ее умершего мужа будут иметь право каждый на одну восьмую квартиры. У мамы вместе с ее долей квартиры, полученной в ходе приватизации, и наследственной долей, будет пять восьмых, а у трех детей умершего отца - по одной восьмой доли.

Второй вариант: если среди трех человек есть наследник, претендующий на обязательную долю Гражданский кодекс Статья 1149. Это возможно даже при наличии завещания. В зависимости от того, сколько человек - один или трое - обладают таким правом, будет пересчитываться количество долей. Для информации: наследники, имеющие право на обязательную долю, наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. То есть на одного это должно быть не менее 1/16 доли.

Третий вариант, когда наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве, нет, а истцам не удается в суде доказать, что завещание, составленное их отцом, было недействительным. При таких обстоятельствах все остается вашей маме.

С какого момента я стала собственником жилья?

В 1991 году я полностью выплатила пай за кооперативную квартиру, а в 2008 году приватизировала ее. С какого момента я считаюсь собственником квартиры?

Марина Гильманова.

Право собственности на жилое помещение у члена жилищного кооператива возникает с момента полной выплаты (внесения) паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК РФ Гражданский кодекс Статья 218 и ч. 1 ст. 129 ЖК РФ Жилищный кодекс Статья 129). То есть вы являетесь собственником с 1991 года. А в 2008 году вы, вероятно, оформили соответствующие документы.

Приватизация не имеет отношения к кооперативам. Там совсем иной порядок приобретения права собственности .

Как лучше деду оформить квартиру на меня?

Мой папа умер. Официально в графе «отец» у него стоит прочерк. Недавно мы начали с моим дедом общаться, и он хочет оставить мне наследство - квартиру. Подскажите, как лучше оформить права на наследование квартиры, если у моего деда, кроме меня, близких родственников нет, есть только сестры и племянники.

Надин.

Пусть дед оформит на вас завещание Гражданский кодекс Статья 1124. Это наиболее оптимальный вариант, поскольку в вашей ситуации, когда, я так понимаю, весьма сложным может оказаться доказывание вашего кровного родства.