Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу сохранения в силе незарегистрированного договора аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество см. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165.
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Как обжаловать решение согнать меня с моего места?

Я торговала на рынке 10 лет, сменился директор и мое место хотят отдать другим

Уточнение от 15 октября 2015 - 03:43
я сама строила кирпичный ларек мне никто не помогал ,как, просто отдать ларек и уйти с места? И в никуда.

Ответов: 1

Как нотариусу оформить право наследования на аренду?

У предпринимателя с департаментом города заключен договор на неопределенный срок земельного участка для сдачи мест в аренду, предприниматель умер, но его наследники мать и дочь хотят наследовать право аренды на эту землю-департамент не против, как правильно может составить докумет нотариус чтобы это право сохранилось за наследниками?

Вопрос относится к городу Омск

Ответов: 5

Выкуп арендованного земельного участка

могу ли я на основании п.8 ст. 22 земельного кодекса воспользоваться преимущественным правом и выкупить арендованный мною для размещения стационарного производственного здания земельный участок не начиная строительство самого здания , а только после подведения к земельному участку электричества и воды ? Хотелось бы получить мотивированный ответ со ссылками на нормативные акты !!!

Ответов: 2

Есть ли у меня преимущественное право выкупа здания?

являюсь арендатором помещения ( общая площадь строения 1000м2, я арендую 500м2). Договор аренды заключен сроком на 7 лет и зарегистрирован в юстиции.Пункта о первоочередном праве выкупа в договоре нет. Здание находится в частной собственности (РайПО). Суть вопроса : имею ли я какие либо преимущества перед остальными покупателями , при продаже здания? спасибо

Вопрос относится к городу великий новгород

Ответов: 5

Как переоформить аренду нежилого помещения на наследника?

Арендатор нежилого помещения умер. Необходимо ли наследнику принести свидетельство о наследстве для переоформления на него договора аренды?

Уточнение от 19 марта 2013 - 07:04
Спасибо, я все это знаю. Мне просто именно надо знать про свидетельство. Наследнику никто не отказывает в аренде. Просто просят принести именно свиедетельство о наследстве, потому что там много родственников.


Уточнение от 19 марта 2013 - 07:08
А если наследник вот в никакую не хочет приносить свидетельство. Непонятно почему. Что делать в этом случае?

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Правовой совет

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас