Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 234. Приобретательная давность.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Приобретательная давность жилья.

Здравствуйте. Меня интересует приобретательная давность служебного помещения. Занимаю его с 2000 года, по документам- с 2001. Являюсь работником предприятия с 1999 года. Жилье находится в здании предприятия, собственник- АО Военорг-Центр. Оплачиваю оговоренные в Договоре коммунальные услуги. С октября 2016-го предприятие закрыли, и я не получаю таких услуг, как отопление, горячая и холодная вода, хотя исправно оплачиваю их.

Вопрос относится к городу Самара

Ответов: 2

Договор поднайма.

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Источник: http://ppt.ru/kodeks/gk/st-675 Вопрос : В 2001 году заключили договор поднайма,в котором прописано ,что договор заключён до решения жилищного вопроса у вынужденного переселенца…. Человек умер (наймодатель). Дочь умершего в наследство не вступала. Действителен ли этот договор поднайма? Этот договор мне нужен для участия в подпрограмме «Жилище».

Вопрос относится к городу Волгоград

Ответов: 2

У дома нет собственника (титульного владельца)

добрый день у дома нет собственника (по данным БТИ) куплен в 85 г. по расписке у пользователя. считается учтенным и дом (завершен строительством) и ЗУ (имеются кадастровые номера рестрах) Каковы шансы приобрести правво собственности через суд и на что ссылаться

Вопрос относится к городу Кемерово

Ответов: 1

Приобретательная давность на аварийное жилье

добрый день может ли помешать признанию через суд права собственности по приобретательной давности-технически непригодность жилого дома по причине произошедшего в 2013 г. землятрясения..

Вопрос относится к городу белово

Ответов: 1

Приобретательная давность

здравствуйте уважаемые юристы у меня к вам такой вопрос пользовались участком с 1973 года в качестве огорода совместно с матерью ныне покойной мать в свое время отдала деньги соседям которые до нас пользовались этим участком наверно с момента постройки дома в восьмидесятых новая соседка с разрешения матери садила одну грядку в 2007 дочь соседки вышла взамуж ее зять построил три гаража хотя я ему говорил чтоб он ничего не строил он ответил что у меня нет бумаг на зтот участок могу ли я воспользоваться правом приобретательной давности обязательно ли надо было платить налог для приобретательной давности ведь ни каких бумаг на этот участок небыло и куда было тогда платить

Вопрос относится к городу няндома архангельской области

Ответов: 3

Могут ли снести гараж или его возможно узаконить?

Гараж простоял 25 лет..не законно..могут ли администрации снести его...или можно его в последствии узаконить??

Вопрос относится к городу пенза

Ответов: 2

Могу ли я рассчитывать на приобретательную давность, ст. 234 ГК?

Добрый вечер. На мое имя (в почтовый ящик, лично не получал) было опущено предписание от 18.10.2015г. следующего содержания: "В целях устранения нарушений, выявленных " " (не заполнено) __________2015 __________________________________проверкой, Вам предлагается организовать выполнение следующих мероприятий: Настоятельно просим Вас представить документы , подтверждающие право собственности пользования нежилым помещением 3-Н (гараж) до 21 октября 2015". Подпись: Начальник ДУ 16 ЖКС №1 Адмиралтейского района, ФИО." Я действительно владею гаражом в соём доме в центре города, который был в 2000г. переоборудован мною под гараж из полуподвального помещения (бывшая каретная), ранее безвозмездно переданным мне предыдущим владельцем, владеющего им открыто и добросовестно, как и я, с 1986 года. Данное помещение используется мной открыто и исключительно в целях хранения автомашины, никакие ремонтные работы в нём не производятся, ЖКС №1 это помещение не облуживается, в КУГИ СПб не значится вообще (я хотел оформить его в собственность, или в аренду, мне в КУГИ ответили, что раз помещение у них не значится, значит, это невозможно). Мой вопрос: имеет ли право ЖКС №1 Адмиралтейского района в ведении которого находится наш дом, требовать от меня такие документы и на основании чего; могу ли я рассчитывать я на ст. 234 ГК РФ в случае, если дело дойдёт до суда и рассчитывать на поддержку Вашего юриста? Хорошего дня) Персональные данные скрыты
Вопрос относится к городу СПб

Ответов: 5

Как правильно подать исковое заявление?

В 2003 году купила земельный участок с жилым домом. Первичное право продавца не зарегистрировано. Договор заверили нотариально. И разбежались. Переход права и право собственности я не зарегистрировала. Продавца сейчас найти не могу. В регпалате порекомендовали обратиться в суд с иском. Иск я предъявляю продавцу или кому? Госпошлина считается от суммы по договору или как-то иначе? Стоимость по договору 20000 руб. А по кадастровой стоимости около 280000 рублей. Если продавец не явиться в суд, будет ли рассмотрен мой иск?

Вопрос относится к городу Заинск

Ответов: 6

Возможно ли признание права собственности на землю по ст. 234 ГК РФ при споре?

Пользуемся земельным участком более 35 лет с 1974 года, садим огород, В 2008 г. обращались в департамент о получении в аренду данного участка-отказано, никаких исковых заявлений по освобождению участка от департамента не было, садим огород дальше, в 2014г. снова обращаемся за арендой и департамент-отказано 3 раза: 1. в связи с многоэтажной застройкой данной, 2, в связи с тем что на участке находятся хоз. постройки территории 3. затем с зоной использования ОД-4. департамент подаёт иск об освобождении нами данного участка-суд удовлетворяет их иск. Можем ли мы подать иск о признании права собственности по ст 234 ГК РФ

Вопрос относится к городу Тюменская область

Ответов: 7

Как можно доказать что живешь в жилом доме уже 15 лет?

здравствуйте,подскажите как можно доказать что живешь в жилом доме уже 15 лет, с 1999 год документов никаких подтверждающих не осталось

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас