Правила аренды земли для участников СЭЗ в новых регионах готовятся изменить: инициатива
На regulation.gov.ru появился проект с поправками в правила передачи земель участникам свободной экономической зоны в воссоединённых регионах.
Что произошло? Минстрой подготовил проект постановления Правительства о внесении изменений в правила передачи земельных участков управляющей компанией участникам свободной экономической зоны в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях в аренду и субаренду без проведения торгов. Документ, в который вносятся поправки, — постановление Правительства РФ от 30.06.2023 № 1087.
Предлагается создать механизм, позволяющий участникам СЭЗ приобретать на праве собственности (выкупать) земельные участки, принадлежащие управляющей компании и предоставленные участникам СЭЗ в аренду для реализации инвестпроектов. Для такого выкупа нужно будет соблюдать условия. Например, на дату выкупа земли участник СЭЗ должен осуществить капитальные вложения в размере не менее 50% от общего объёма капвложений, предусмотренного договором об условиях деятельности.
Также проектом предусматривается, что участник СЭЗ сможет обратиться в управляющую компанию с инициативой об образовании за его счёт земельных участков из арендуемого земельного участка.
Нововведения затронут и ранее заключённые договоры аренды.
Может пригодиться: как прописать запрет субаренды в договоре аренды