Определят условия выкупа имущества, арендуемого самозанятыми

Законодательное Собрание Краснодарского края внесло на рассмотрение Госдумы законопроект № 346646-8, которым предлагается распространить положения Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 на самозанятых граждан и урегулировать порядок отчуждения в их пользу движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого вышеназванными гражданами.

Законопроектом определяются следующие условия, при которых самозанятые вправе выкупить арендуемое имущество из собственности государства или муниципального образования по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, без проведения торгов:

• арендуемый объект недвижимости должен находиться во временном владении и пользовании или временном пользовании самозанятого гражданина непрерывно в течение одного года и более или в течение двух и более лет согласно договору аренды такого имущества;
• у самозанятого должна отсутствовать задолженность по арендной плате за вышеупомянутое имущество, а также неустойки (штрафы, пени);
• самозанятый гражданин не должен быть снят с учета в ФНС России в качестве налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Отмечается, что принятие законопроекта создаст более благоприятные условия для деятельности самозанятых граждан.

Читайте дополнительно по теме:

• на какой срок можно заключать договор аренды;
• составляем дополнительное соглашение к договору аренды;
• составляем претензию по договору аренды;
• как составить уведомление о расторжении договора аренды.