Субподрядчиков на изысканиях и проектировании обяжут вступать в СРО
Сейчас требование о членстве действует только для работы по прямому договору с застройщиком или техническим заказчиком.
Что произошло? Минстрой вынес на общественное обсуждение проект поправок в Градостроительный кодекс. Если их примут, они вступят в силу с 30 апреля 2027 года.
СРО для субподрядчиков. Сейчас членство в саморегулируемой организации (СРО) обязательно только для тех, кто выполняет изыскания и проектирование по договору с застройщиком, техническим заказчиком и некоторыми другими прямо названными лицами. Субподрядчики из-под этого требования выпадают. Проект убирает оговорку: вступать в СРО придётся всем, кто выполняет такие работы, независимо от того, с кем заключён договор.
Стройконтроль. Застройщик и технический заказчик не смогут поручить строительный контроль подрядчику, который сам ведёт работы на объекте. По бюджетным и отдельным региональным объектам регион сможет передать стройконтроль федеральному ведомству по строительству или его учреждению, по дорожным — Росавтодору.
Экспертиза. Проекты, подготовленные по типовой документации, будут проверять только в изменённых разделах, без полной повторной экспертизы. Руководителей региональных органов госэкспертизы станут назначать по согласованию с федеральным ведомством — для этого поправки вносят и в Федеральный закон от 21.12.2021 № 414-ФЗ.
Надзор. Обязательную выездную проверку после сдачи объекта госстройнадзор заменит контрольным мероприятием, которое можно провести без выезда на площадку.
Напомним, ppt.ru разбирал, кто вправе осуществлять строительный контроль по 44-ФЗ. Ранее Минстрой предлагал продлить срок действия техрегламентов при экспертизе проектной документации с полутора до трёх лет.