Разъяснили нюансы дарения недвижимости
Рассказали, как правильно оформить дарение недвижимого объекта и в каких случаях можно вернуть подаренное.
В Росреестре разъяснили особенности процедуры дарения недвижимости. Напомнили, что дарение квартиры и остальных недвижимых объектов предполагает безвозмездную передачу прав собственности на недвижимость другому гражданину. Чтобы подарить что-либо, нужно составить договор между дарителем и одаряемым и зарегистрировать его в Росреестре.
Подарить недвижимость вправе собственник или его представитель по доверенности.
Нельзя проводить дарение:
- от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями;
- работникам образовательных, медицинских, социальных организаций гражданами, которые находятся на лечении, содержатся или воспитываются в вышеперечисленных учреждениях, включая супругов и родственников этих граждан;
- гражданам, которые замещают государственные и муниципальные должности в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
Документы на регистрацию подаются несколькими способами:
- через нотариуса, удостоверившего договор дарения;
- через МФЦ;
- на выездном приеме специалистов Роскадастра;
- через личный кабинет на сайте Росреестра (понадобятся электронные подписи).
После того, как одаряемый стал собственником недвижимости, договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. Придется обращаться в суд. Даритель вправе отменить дарение, например, в случае, если одаряемое лицо совершило покушение на его жизнь, жизнь членов его семьи или близких родственников или умышленно нанесло дарителю телесные повреждения.
Также в договоре дарения можно указать, что даритель имеет право отменить дарение, если проживет дольше, чем одаряемый.
Читайте дополнительно по теме: