Намечаются масштабные поправки в деятельность ТСЖ
Председатели ТСЖ не будут нести ответственность за долги перед ресурсниками, а само товарищество будет организовываться по-другому.
Что произошло? Рабочая группа, состоящая из сотрудников Торгово-промышленной палаты, Минстроя, Госдумы, Минэкономразвития и Минюста, сейчас занимается разработкой законопроекта с поправками в законодательство, затрагивающими создание и деятельность ТСЖ. Об этом пишет «Российская газета».
В частности, уточняется правовой статус председателя правления ТСЖ и отдаётся преимущество коллективным решениям собрания и правления. По словам одного из авторов инициативы, заместителя председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрия Гордеева, суды ошибочно принимают председателя правления ТСЖ за единоличный орган управления товарищества. На самом деле такими органами являются общее собрание членов товарищества и его правление. В результате по искам ресурсоснабжающих организаций по долгам ТСЖ к ответственности привлекают только председателя, потому что его проще отыскать.
Законопроект уточняет и другие нормы Жилищного кодекса. Например, как будет создаваться ТСЖ. Сейчас, чтобы зарегистрировать товарищество, нужно передать налоговикам перечень с информацией о членах правления. Но пока ТСЖ не создано, избрать правление не допускается.
Зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что такую форму управления, как ТСЖ, необходимо сохранить, но пересмотреть её тоже нужно. В настоящее время членами ТСЖ могут быть не все жители дома. Из-за этого возникают две формы управления — общее собрание членов ТСЖ и общее собрание собственников.
Разворотнева предлагает закрепить правило, что членом товарищества собственник становится уже по факту покупки помещения в доме. Но для внесения этих поправок необходим ещё один законопроект, подытожила парламентарий.
Также читайте: