В маткапитале на дом стали отказывать из-за формулировок в ЕГРН
Соцфонд требует в реестре приписку «для собственных нужд», которой нет в классификаторе. Росреестр же считает, что садовым участкам она не нужна.
Что произошло? Социальный фонд, по данным «Известий», направил в региональные отделения письмо с разъяснениями о порядке перечисления материнского капитала на строительство жилья. Согласно письму, деньги можно получить только на участки, вид разрешённого использования которых в ЕГРН — «для индивидуального жилищного строительства», «для блокированной жилой застройки» или «для ведения садоводства гражданами для собственных нужд».
По информации газеты, из-за этого отделения фонда начали отказывать семьям, чья земля оформлена по прежним формулировкам — «для ведения личного подсобного хозяйства», «для дачного строительства» или просто «для садоводства» без уточнения «для собственных нужд».
При этом в классификаторе видов разрешённого использования земли формулировки «для собственных нужд» нет, поэтому привести запись в ЕГРН к требованию фонда нельзя.
Росреестр в комментарии «Известиям» 19 октября заявил, что несовпадение формулировок не мешает направить маткапитал на строительство дома на садовом участке. По переходным положениям закона о садоводстве от 29.07.2017 № 217-ФЗ участки «для садоводства», «дачный земельный участок», «для дачного строительства» и подобные признаются садовыми. В ведомстве добавили, что разъяснения Соцфонда с ним не согласовывали. Об участках для личного подсобного хозяйства Росреестр ничего не сказал.
Какие условия нужны, чтобы направить маткапитал на строительство дома, мы разбирали в отдельной статье.