При онлайн-собрании собственников бумажные протоколы не нужны
ГИС ЖКХ система сама идентифицирует участников по ЕСИА и формирует протокол.
Что произошло? Минстрой России разъяснил в письме от 18.08.2026 № 19269-ОГ/00, что при заочном голосовании собственников помещений через ГИС ЖКХ оформлять бумажные списки присутствующих не нужно.
Требования к оформлению протоколов и бюллетеней общего собрания собственников зависят от формы проведения: одни правила действуют при голосовании через ГИС ЖКХ или региональные системы, другие — без них. Эти правила закрепляет приказ Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр, действующий с 1 сентября 2025 года.
При голосовании через ГИС ЖКХ участников идентифицирует автоматизированная система — через учётную запись на портале госуслуг (ЕСИА). Система фиксирует, кто проголосовал, сама формирует протокол по итогам собрания, хранит его в электронном виде с электронной подписью и не допускает изменения результатов задним числом.
Что это означает на практике:
- кто подписал бюллетени и участвовал в собрании, фиксирует система, а не бумажный документ;
- подтверждать кворум и легитимность собрания отдельными списками не нужно — эти сведения автоматически хранятся в ГИС ЖКХ;
- требования к спискам присутствующих и приглашённых лиц и к регистрационным документам применяются только при голосовании без использования ГИС ЖКХ.
Напомним, требования к протоколам общих собраний, проводимых через ГИС ЖКХ, обновил приказ Минстроя. Подробнее о самой системе читайте в материале что такое ГИС ЖКХ и как она работает.
Эксперты КонсультантПлюс объяснили, как размер доли жильца МКД влияет на право голоса. Используйте эти инструкции бесплатно.