Договор ипотеки между физлицами будет заверять нотариус

Что произошло? Правительство внесло в Госдуму проект федерального закона № 1194943-8 с изменениями в ст. 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Предлагается обязательно удостоверять у нотариуса договоры ипотеки между физическими лицами, в том числе между ИП, если предметом таких договоров является жилое помещение или доля в праве общей собственности на него.

В пояснительной записке отмечается, что мера направлена на защиту прав граждан при займах у кредиторов-физических лиц, поскольку такие отношения не подпадают под регулирование Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Из-за этого граждане могут оказаться в невыгодном экономическом положении, поскольку не получают гарантии, защищающие их права и законные интересы.

Читайте дополнительно по теме:

• как составить договор займа между физлицами;
• как составить договор аренды с залогом между физическими лицами;
• как переоформить квартиру в ипотеке на другого человека.