Чем всё закончилось (по крайней мере в кассации)
Три последних разбора на канале посвящены делу Спецзастройщика Голос.Девелопмент.
Спор по сути эпизодов результата не дал — все три инстанции согласились с наличием схем (кооперативы, ЗПИФ и договоры инвестирования с ИП).
Однако компания сумела убрать доначисления по налогу на прибыль и НДС благодаря налоговой реконструкции.
Суды установили реальные налоговые обязательства и приняли при расчёте недоимки:
- доп. вычеты по НДС (несмотря на пропуск трёхлетнего срока);
- уплаченные кооперативами налоги (УСН);
- НДФЛ, удержанный ЗПИФ при выплате дохода пайщику;
- пересчёт пропорции вычетов по НДС (так как увеличилась доля облагаемых НДС площадей).
Налоговики пытались отбиваться, что это не дробление, значит и реконструкция не положена. Но суды с этим не согласились (Постановление АС УО от 11.03.2025 по делу № А76-35948/22).
П.с. Показательное дело, однозначно войдёт во второе издание нашей книги про налоговые риски в долевом и инвестиционном строительстве (планируем обновить в этом году).