Срок исковой давности для признания сделки недействительной

Основания для признания сделки недействительной

Сделка может быть признана недействительной по основаниям, установленным в законе (ст. 166-179 ГК РФ). Например, если она совершена:

• с нарушением закона или иного правового акта (например, ООО «Ppt.ru» заключило крупную сделку без согласия общего собрания участников в нарушение ст. 46 ФЗ «Об ООО»);
• с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (с целью мошенничества, вымогательства, как правило, в этих случаях есть состав преступления/правонарушения);
• лишь для вида, без намерения создать последствия, т.е. является мнимой (договор купли-продажи подписали, но не передали ни квартиру, ни деньги);
• с намерением прикрыть другую, т.е. является притворной (подписали дарение, а по факту будет купля-продажа, поскольку есть встречное предоставление);
• субъектом, признанным недееспособным;
• малолетним, субъектом, которому нет 14 лет (за исключением бытовых и ряда других сделок, установленных законом);
• субъектом от 14 до 18 лет без согласия родителей/усыновителей/попечителя при условии, что согласие необходимо;
• юридическим лицом в противоречие с целями его деятельности (например, ООО «Ppt.ru», являясь коммерческой организацией, подарило земельный участок третьему лицу, подобные действия могут быть оценены судом как противоречащие целям создания коммерческого общества, предусмотренным статьей 50 ГК РФ (дело А09-11231/2017);
• без нужного по закону согласия третьей стороны или гос. органа (например, согласие супруга на продажу общего имущества);
• с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления имеющихся полномочий (поверенный вышел за пределы предоставленных полномочий);
• в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено;
• участником, который не понимал значение своих действий;
• под влиянием существенного заблуждения (например, граждане, взявшие кредит в банке под воздействием телефонных мошенников);
• под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (например, имело место физическое и психологическое насилие/воздействие);
• на крайне невыгодных условиях, которую субъект вынужденно совершил по причине стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась, т.е. является кабальной.

Может пригодиться: как составить исковое заявление о признании сделки недействительной

Срок исковой давности для признания сделки недействительной

Срок исковой давности для признания договора недействительным зависит от того, является сделка ничтожной или оспоримой. Например, мнимая сделка является ничтожной, договор, заключенный под влиянием обмана, — оспоримым. Это следует из закона.

Для ничтожных сделок срок составляет 3 года. Срок отсчитывается с момента, когда началось исполнение договора, а в случае подачи иска лицом, не являющимся стороной соглашения, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале его исполнения, но заявить требование надо не позднее 10 лет со дня начала исполнения договора.
Для оспоримых срок для признания их недействительными составляет 1 год и отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать об основаниях недействительности.

Момент, когда лицо «должно было узнать» устанавливается в каждом отдельном споре. Исходя из своей практики, я могу отметить, что правильное установление момента начала течения срока исковой давности по требованию о признании соглашения недействительным имеет существенное значение при рассмотрении судебных споров, отдельного внимания в этом случае заслуживают дела о банкротстве, где оспаривание сделок должника неизбежно.

Надо знать: правовые последствия признания сделки недействительной

Часто задаваемые вопросы про недействительность сделок