Какие права бывшего у мужа на квартиру?
Просмотров: 2Мама получила квартиру в колхозе по ордеру, она была в браке, приватизация была на маме и дочке, документы на право собственности на мать и дочь. Сейчас мама в разводе. В квартире прописаны мать, дочь и 2 несовершенно летние внуки. Какие права имеет бывший муж и надо ли его разрешение о продажи квартиры? И как можно продать квартиру без его разрешения?
Вопрос относится к городу Республика Крым
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является собственностью этого супруга. К таким безвозмездным сделкам относится и приватизация квартиры. Кроме того, ваш супруг однозначно давал свой отказ от участия в приватизации в пользу вас и дочери, что также свидетельствует, о том, что это ваша личная собственность. Поэтому никаких документов от бывшего супруга вам не потребуется при продаже квартиры. Прав на нее он не имеет.
В ЖК РФ однозначно написано, что при прекращении с собственником жилья семейных отношений, за переставшим быть членом семьи гражданином право пользования этим жильем не сохраняется.
Соответственно, если супруг не участвовал в приватизации, то претендовать на квартиру он не может.
Требовать раздела иного совместно нажитого имущества он может в течение срока исковой давности - 3 лет со дня расторжения брака.
Разрешение на продажу квартиры не требуется. Если бывший супруг сейчас не прописан в квартире, никаких вопросов возникнуть не должно.
