Договор задатка и покупка квартиры
Просмотров: 1Добрый день! Был заключен договор задатка на покупку квартиры (я покупатель). Срок вышел 31го декабря. Продают 2 собственника, один из которых сейчас решил вдруг поднять цену за свою долю. Законно ли это? какая статья регламентирует то, что это не правомерно и можем ли обратиться в суд и по суду обязать его продать нам свою долю. Все документы были отданы в банк, банком был уже составлен договор купли продажи, т.к. часть денег взята в ипотеку. Но в банке не успели подписать, т.к. один из собственников не пришел и когда вышел срок решил поднять цену. Второй же собственник по расписке получил часть своих денег и не в курсе того, что делает первый собственник.Заключен один договор сразу с 2мя лицами, расписка на получение задатка и получение наличных денежных средств (одному из собственников) соответственно есть. Могу ли я сейчас потребовать возвращения всех денежных средств (за одну долю и двойной размер задатка плюс компенсации по расходам для сделки, морального ущерба в следствии не заключения с их стороны основного договора, т.к. еще раз оговорюсь только на 1\2 доли вдруг решили поднять цену, хотя в договоре нигде не прописано, что мы выкупаем именно долями квартиру), переданных продавцам и отказаться от покупки квартиры.
Вопрос относится к городу Кострома
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день. Если вы заключали предварительный договор, или в договоре задатке прописывали цену, за которую продавцы обязуются продать квартиру - то Вам нужно через суд доказывать, что договор не был заключен вовремя по вине продавца., и требовать обязать продавца заключить основной договор купли-продажи. В качестве доказательства подойдут любые письменные документы, распечатки с телефона, о том., что ему звонили, что он не брал трубку (например), смс сообщения и т.п., а так же свидетельские показания.
Обращайтесь в суд по месту нахождения приобретаемой квартиры, или прописки - жительства продавца (если адреса отличаются).
