Как будет предоставляться налоговый вычет?
Просмотров: 1Здравствуйте. Мы с женой в 2014 г. покупаем квартиру в строящемся доме за 2 500 000 руб.
Вопросы: а) правильно ли я понимаю, что налоговый вычет будет предоставляться исходя из суммы 2 000 000 (т.е. 260 000 руб?)
б) если дом только строится, но на руках будет договор долевого строительства, но не будет акта приема-передачи квартиры, то смогу ли вернуть налоговый вычет в 2015г., по сути, когда дом еще не будет передан в эксплуатацию?
в) можно ли нам с супругой получать налоговый вычет совместно? к примеру: у меня вычет с зарплаты за 2014г. составит 50 000 руб, и у нее 20 000.
То есть мы сможем получить 70 000?
Играет ли роль, как будет оформлена собственность?
г) смогу ли я дополнительно получить налоговый вычет на уплаченные % от ипотеки и на ремонт в квартире?
Каков в этом случае порядок выплат: сначала с продажи ( до тех пор пока не налоговый вычет не будет полностью нам уплачен), а затем уже вычет с % ипотеки?
Спасибо.
Вопрос относится к городу Тверь
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
С 2014 года изменились правила предоставления имущественного налогового вычета, и если вы и ваша жена ранее не заявляли свое право, то эти правила распространяются на вас.
При оформлении объекта недвижимости в общую совместную собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб. Вы с женой можете получать вычет вместе, как и описали порядка 70000 рублей.
Акт приема-передачи важен, поскольку право на вычет по процентам возникает только при наличии правоустанавливающих документов на квартиру. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. То есть если Вы захотите получить вычет в ИФНС, то налоговую декларацию Вы представите в ИФНС в 2016 году.Но вычет может быть предоставлен до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом.
А порядок получения такой: как правило, сначала возвращают налоги по стоимости жилья, а затем по выплаченным процентам по ипотеке.
