Законно ли изменение плана в ходе строительства?
Просмотров: 1Добрый день
Застройщик многоквартирного жилого дома в ходе стройки изменил план квартиры, перенес вент.короба в подъезд и теперь та площадь, которую занимали короба присоединена к кваритре. в результате квартира (и, соответственно, ее стоимость) увеличилась на 10-12%.
1) Законно ли такое изменение в одностороннем порядке?
2) Может ли теперь эта перепланировка стать причиной задержи получения разрешения на ввод в эксплуатацию?
Заранее благодарю.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый День! №214-ФЗ ст.4 ч.4 Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
ст.5 ч.2 По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
ст.7 ч.1 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Таким образом Застройщик без Вашего участия не мог вносить изменения В КВАРТИРУ. Обратитесь в Инспекцию государственного строительного надзора Вашего региона. Они проведут проверку, а так же внимательно перечитайте договор долевого участия и обратите внимание: что и в каком состоянии Вам передается, в какие сроки и об условиях внесения изменений.
