Покупка доли в частном доме
Просмотров: 2Здpавствуйте! Хотим купить долю в частном доме, в нем 3 собственника, они готовы дать отказ от пpеимущественного пpава, но один из них далеко, на заpаботках. Можем ли мы купить долю чеpез письменное уведомление соседей, если да, то как это происходит? Спасибо!
Вопрос относится к городу Тамбов
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Т.е. собственнику доли нужно отправить другим собственникам письменное уведомление, можно по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением. Остальные собственники могут написать письменный отказ, а могут просто получить письмо и не ответить. Могут не получать. Ждете месяц с момента получения письма. Потом можете составлять договор купли-продажи. Но на тех же условиях, в т.ч. ценовых, которые указывали в уведомлении.
Обратитесь к любому нотариусу, он составит нотариальные запросы всем собственникам и вышлет их. Но получить запрос каждый собственник должен обязательно. Надежда на безалаберность почтальонов: кто-то может получить и расписаться за отсутствующего. Собственники могут придти к этому нотариусу и заявить об отказе о покупке, а могут никуда не ходить и в этом случае нотариус по истечении одного месяца со дня получения запросов проведёт сделку купли-продажи.