Нетипичные сделки с недвижимостью
Просмотров: 1Уважаемая Надежда Моисеевна. Подскажите пожалуйста, могу ли я удостоверить у нотариуса нетипичный договор, касающийся моей квартиры? Меня интересуют такие варианты как обещание дарения и договор права пользования.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Да, конечно, Вы можете удостоверить у нотариуса и обещание дарения и договор о предоставлении права пользования. Иногда на практике возникают сложности с подменой понятий, поскольку даритель передает безвозмездно имущество одаряемому, не требуя ничего взамен. Встречное предоставление за такой дар либо оставление за собой каких-лиибо прав пользования подаренным имуществом делает невозможным дарение и влечет отказ в регистрации в соответствии со ст. 572 ГК РФ. Обещание дарения позволяет дарителю как пользоваться имуществом, так и накладывает на него обязанность в будущем заключить договор дарения при его жизни на имя одаряемого. Поэтому в практике лучше использовать при таких обстоятельствах не конструкцию договора дарения, а пожизненное содержание с иждивением либо иной вид договора ренты, предусматривающее как пользование имуществом, так и получение за него рентных платежей либо фактического содержания. Ранее такие договоры были достаточно редкими и как вы выражаетесь «нетипичными», а сейчас они достаточно распространены.
