Правомерны ли действия Мингосимущества?
Просмотров: 1В феврале 2000г. наша компания заключила с районной администрацией Волгоградской области долгосрочный (на 49 лет) договор аренды земельного участка. Согласно условиям договора на нашу компанию была возложена обязанность по государственной регистрации договора. В силу определенных обстоятельств данный договор мы зарегистрировали в управлении Росреестра лишь в 2014 году. Однако в период с 2000г. по 2014г. мы исправно оплачивали арендные платежи в соответствии с условиями договора и по указанным в нем реквизитам.
В 2005г., в силу закона субъекта земля, арендуемая нами по договору от района была передана городской администрации, в ведение комитета по земельным ресурсам г. Волгограда, а с 06.07.12г. - Мингосимуществу Волгоградской области. Однако сам договор аренды, по информации Мингосимущества, передан не был. Его поиски не привели к положительным результатам. В тоже время, в 2011г. между нашей компанией и Администрацией г. Волгограда было заключено изменение к договору аренды земельного участка в связи со сменой наименования нашей компании. На тот момент вопрос о наличии или отсутствии договора не возникал.
После проведения процедуры государственной регистрации договора мы передали в Мингосимущества Волгоградской области его нотариальную копию. В апреле 2014 года наша компания получила от Мингосимущества Волгоградской области для оформления дополнительное соглашение от 04.04.14г. к договору аренды. К соглашению приложен расчет арендных платежей за 2013-2014г.г.
В связи с этим вопрос: насколько правомерны действия Мингосимущества по начислению арендной платы за 2013г., если мы в указанный период своевременно перечисляли арендные платежи?
Вопрос относится к городу Рязань
Уточнение от 23 апреля 2014 - 15:14
В уточнение: дело в том, что мы оплачивали платежи в размере, первоначально установленном в договоре, который существенно (в меньшую сторону)отличается от расчетов, представленных в приложении к доп. соглашению. Администрация утверждает, что не видит поступления арендных платежей от нашей компании за период с 2000 по 2014 г.г. Не получится ли так, что после нашего обращения в суд нам дополнительно начислят арендные платежи за предыдущие годы?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вам необходимо представить в Минимущество копии квитанций об оплате аренды. Если возникнут споры, то из разрешение возможно в судебном порядке.
