Можно ли повлиять на цену комнаты в коммунальной квартире?
Просмотров: 2Мы проживаем в коммунальной квартире,блочного типа,соседи продают свою комнату по существенно завышенной цене,можем ли мы при желаний её купить повлиять на её стоимость?
Вопрос относится к городу Санкт Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если вы собственники части помещений в данной квартире, то вас продавец должен письменно уведомить о цене и иных условиях сделки по продаже. Вы имеете право преимущественной покупки, если вас не устраивает цена, то он вправе продать долю в собственности через месяц после такого уведомления, но только по цене не превышающей той, что была указана в уведомлении. Если он будет снижать цену, он снова будет обязан вас уведомить, в ином случае вы имеете право оспорить через суд сделку по продажи доли в квартире третьему лицу.
Если вы занимаете помещения по договору социального найма, то вы никак не можете повлиять на цену сделки и права преимущественной покупки у вас нет.
Собственник может заявить любую цену, тут важно, чтобы он продал по цене не ниже той, по которой предлагал вам. В ином случае у вас есть право перевода прав и обязанностей покупателя на себя.
