Смогу ли я получить разрешение на продажу квартиры?
Просмотров: 1Здравствуйте!!!У меня есть квартира в Горбатове,она проватизирована на 4 человек,Я,две мои не совершеннолетние дочки и БРАТ.Сейчас я буду выкупать долю у брата материнским капиталом,улучшаю свои жилищные условия.Я хочу квартиру сразу выстовить на продажу,в этой квартире мы не живем,я живу у мужа с детьми в квартире его родителей в г.Дзержинске.Даст ли мне разрешение Администрация на продажу квартиры в Горбатове,т.к,жить мы там не можем из-за того,что нет работы,зарплата маленькая,и не живя в этой квартире я уже ухудшаю жилищные условия своим детям,и купить в Дзержинске жильё?
Вопрос относится к городу Дзержинск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Совершение сделок с жилыми помещениями, на которые имеют права несовершеннолетние, проводится только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Органы опеки и попечительства выдают разрешение на продажу жилья, только при условии, что родителями будут предоставлены документы, подтверждающие факт того, что несовершеннолетний будет обеспечен другой жилой площадью. Площадь приобретаемого объекта и доля в нем несовершеннолетнего должны быть как минимум равноценной, а лучше большей, чем та, что принадлежала ребенку ранее.
Однако, органы опеки и попечительства могут разрешить продажу недвижимости и без обязательной одновременной покупки в случаях, когда у ребенка уже имеется жилье в собственности, либо он получил еще дом в дар, по наследству или завещанию. В подобных случаях родители могут после продажи недвижимости, выделить ребенку его долю в денежном эквиваленте и положить ее на вклад до достижения совершеннолетия. В дальнейшем, при необходимости, эти деньги могут быть сняты и до достижения ребенком совершеннолетия, например для приобретения недвижимости, но опять при разрешении органов попечительства.
Обычно поступают так: оформляют у родственников или знакомых на ребенка некое имущество, а дальше идут в органы опеки и получают разрешение на продажу нужной квартиры. Правда, в одних органах опеки на этом основании вам могут дать разрешение, в других – нет. Здесь невозможно предугадать заранее – все на усмотрении комиссии. Либо часть денежных средств, полученных от продажи квартиры, одним из сособственников которой являлся несовершеннолетний, должна быть положена на банковский счет на имя ребенка (пропорционально стоимости доли, которой он владел). Снять деньги с этого счета можно будет только с разрешения органа опеки, либо самим ребенком по достижении им восемнадцати лет.
