Чужой долг за коммунальные услуги при покупке квартиры

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности(ст.153 ЖК РФ). Однако вопрос с долгом по к/у следует урегулировать при заключении договора купли-продажи: либо продавец погашает задолженность, либо покупатель принимает обязанность по погашению долга за счет уменьшения покупной цены. Иначе будет предполагаться, что покупатель приобрел квартиру с долгом и принял на себя обязанность по его уплате. Доказать, что покупатель, приобретая квартиру, не знал и не должен был знать о долге , трудно. Тем более, вы знаете.

Нет, не придется.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности(ст.153 ЖК РФ). Этим и следует руководствоваться. Никто не имеет права взыскивать с Вас долги другого человека. Если такие незаконные попытки будут - немедленно пишите заявление в прокуратуру.

Понятие "Квартира с долгом" - это полнейший юридический абсурд! Квартира - неодушевленный предмет и не может иметь долгов! Долги могут быть только у физических и юридических лиц. Поэтому, если кто-то будет требовать от Вас оплаты чужого долга - отказывайтесь и заявляйте, что это требование незаконно и не подлежит удовлетворению.