По закону договор аренды расторгнут или пролонгирован?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Уважаемый Николай!

В соответствии с п. 1, 2 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В Вашем договоре установлен срок и указано, что по истечение установленного срока, договор без предварительного уведомления арендатором считается расторгнутым.

Следовательно, Ваш договор расторгнут.