Как погасить регистрационную запись об ипотеке?
Просмотров: 2Был взят кредит в банке под залог квартиры. До погашения кредита банк обанкротился и в 2003 году был по суду ликвидирован. С тех пор никто меня - залогодетеля, не уведомлял о переходе прав к другим лицам и не предлагал платить долг теперь ему. В свидетельстве о госрегистрации права сказано об обремении - ипотеке. Несмотря на предоставленную выписку из ЕГРЮЛ о ликвидации банка Госреестр отказался гасить регистрационную запись об обремении, предлагая предоставить заявление также от залогодержателя.
При этом законы об ипотеке и госрегистрации прав на недвижимость предусматривают при ликвидации залогодержателя - юр.лица возможность погашения регистрационной записи об ипотеке на основании заявления только залогодателя. Договоры с банком о кредите и ипотеке утрачены. Даже не известно, какие вообще составлялись документы. Что и как мне сделать для погашения регистрационной записи об ипотеке?
Уточнение от 18 февраля 2014 - 00:17
Какой срок на обращение в суд по обжалованию отказа?
Уточнение от 19 февраля 2014 - 00:11
Если Росреестр 3-е лицо, то кто ответчик?
Уточнение от 16 апреля 2014 - 12:41
В какой суд мне обращаться: моего жительства, нахождения Росреестра или нахождения квартиры?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Обжалуйте отказ в суде, на его основании снимайте запись об ипотеке.
Необходимо получить письменный отказ регистрирующего органа. В Вашем случае необходимо подать иск о признании отказа регистрирующего органа в погашении регистрационной надписи недействительной с приложением необходимых для разрешения дела документов и признания обременения права на спорное имущество отсутствующим.
