Какие права имеет совладелец завещанного имущества?
Просмотров: 2Здравствуйте! Меня зовут Евгений. Значит у меня произошла такая ситуация на меня было оформлено завещание в полным правом обладания квартирой, но квартира была приватизирована на двоих владельцев, недвижимость приобретена автором завещания до приватизации. Суд присудил мне 3/4, имеет он право на вход в квартиру без моего ведома и смену замка? А также право продажи 1/4 доли без моего согласия.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если это и было указано в завещании, то воля завещателя не может быть исполнена, потому что на момент открытия наследства квартира находилась в собственности двух человек. Вы унаследовали причитающуюся вам долю в наследстве. В данный момент квартира находится в общей долевой собственности. Другой участник долевой собственности имеет право пользования данной квартирой, и вы не вправе препятствовать ему. Продать свою долю он может с соблюдением ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
Если Вы собственник 3/4 доли в квартире, то пользование квартирой Вы должны согласовать с другим собственником, при смене замка Вы должны получить свой ключ.
Вы имеете право на первоочередную покупку 1/4 доли. Если он ее продали не предложил Вам ее выкупить, Вы вправе в течение 3 месяцев подать иск в суд и потребовать отменить сделку и купить долю по этой же цене.
