Рента или завещание?
Просмотров: 1Соседка хочет оставить мне свою квартиру взамен того, что я буду за ней ухаживать. Решаю вопрос - как это сделать выгоднее? Рассматривается завещание и договор ренты. Причем главным стоит не вопрос доверия, а денежный вопрос -что выгоднее .. Помогите, кто разбирается!
Ответы:
Что тут выгоднее - вопрос неоднозначный, зависит от множества обстоятельств.
Но думаю, что для Вас лучше и надежнее заключить с соседкой договор ренты. Во-первых, завещание можно переписать, и не один раз. Последнее завещание автоматически аннулирует действие предыдущих. Причем переписать завещание можно по-тихому, Вы и знать не будете. А при договоре ренты Вы становитесь уже при жизни соседки собственником ее квартиры. И если будете добросовестно выполнять взятые на себя обязательства, прописанные в договоре ренты, то им же и останетесь.
Есть еще один момент - вступление в наследство по завещанию будет довольно дорого Вам стоить (в зависимости от стоимости квартиры будете платить процент), так как Вы с ней не являетесь близкими родственниками.
С другой стороны, смотря какая соседка. Иногда бывает, что человек за кем-то годами ухаживает, а потом недовольная бабушка (иногда науськанная вдруг объявившимися родственниками) через суд его расторгает. Мол, плохо за ней ухаживали, не исполняли обязательств... Денежный вопрос в случае ренты оценить трудно, зависит от того, какое содержание соседки Вы на себя возьмете и как долго она проживет (это не цинизм, это - математика).
Оцените все "за" и "против" самостоятельно, но мне кажется, что вариант с рентой все же предпочтительней.
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
