Является ли свекр взаимозависимым лицом сделки при покупке квартиры?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте.

Согласно действующему законодательству близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии родители-дети-братья (сёстры), бабушки, дедушки.

Дяди и тёти, к примеру, близкими родственниками не являются.

Следовательно действия налоговых органов неправомерны.

Пункт 18.1 ст.2017 НК РФ: (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Здравствуйте!

Можете попробовать обжаловать решение налоговой в суде. Но здесь 50/50. Объясню, почему.

Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2012 г.) имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК.

С 1 января 2012 года, в абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК внесены изменения, ссылка на статью 20 НК заменена на статью 105.1 НК.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Кодекса определено, что взаимозависимыми признаются, в частности, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого (то есть независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки).

Свойственниками, помимо непосредственно супругов, являются: свекор (свекровь); тесть (теща); зять; сноха (невестка); мачеха, отчим, пасынок, падчерица и др.

А в ст.105.1 НК для признания лиц взаимозависимыми кроме факта родства необходимо наличие влияния на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами.

Таким образом, право на имущественный вычет имеют даже лица, являющиеся родственниками, но только в случае, если родственные отношения не оказывают влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи.

Далее.

Есть решения судов (например, Апелляционное определение Астраханского областного суда от 26.09.2012 по делу N 33-2915/2012), в которых право на имущественный вычет поставлено в зависимость от даты заключения договора купли продажи (если до 01.01.2012, то применяется старая редакция Кодекса со ссылкой на ст.20 НК и вычет не положен, если после 01.01.2012 - то, соответственно, нужно руководствоваться новой редакцией со ссылкой на ст.105.1 НК).

А есть решения судов (например, Определение Верховного суда Республики Коми от 30.07.2012 по делу N 33-3176АП/2012г.), в которых указано, что поскольку родственные отношения между родственниками не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи, то вычет положен, причем оспариваемая сделка была совершена до 01.01.2012, т.е. до внесения изменений в ст.220 НК.

Полагаю, что есть резон всё-таки обратиться в суд.

Минфин рассказал, являются ли свекровь и невестка взаимозависимыми лицами

В Письме от 04.08.2011 № 03-02-08/86 специалисты финансового ведомства разъяснили, является ли налогоплательщица и её невестка взаимозависимыми лицами в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Минфин отмечает, что лица, между которыми возникает родство через брак, находятся в отношениях свойства. Следовательно, налогоплательщик и её невестка могут быть признаны взаимозависимыми на основании подп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ. Кроме того, с 01.01.2012 будет введено в действие новое определение понятия «взаимозависимые лица». В частности, взаимозависимыми будут признаваться физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновлённые), полнородные и неполнородные братья и сёстры, опекун (попечитель) и подопечный.