Налогообложение с продажи квартиры
Просмотров: 2квартиру купили в новом доме в июле 2012 года за 1900000 рублей,продаём в мае 2013 года за эту же сумму,собственник один. Будем ли мы облагаться налогом. Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Да, необходимо уплатить налог. 13% от 900 000 руб.
Здравствуйте!
В соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 220 при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиками в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщиков менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн руб.
Вместо использования права на получение данного вычета налогоплательщики вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Право на имущественный налоговый вычет, который предусмотрен пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, возникает у налогоплательщика в момент соблюдения всех условий его получения, определенных данным подпунктом, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта, а уменьшение налоговой базы на данный вычет производится начиная с налогового периода, в котором возникло право на него.
Таким образом, до 30.04.2014 Вам необходимо будет представить в налоговую инспекцию декларацию и предъявить документы, подтверждающие расходы на квартиру. Налогооблагаемая база при этом будет равняться нулю.
