Правомерно ли требования по уплате налога с собственников квартиры, изъятой путем выкупа?
Просмотров: 1У меня как и у еще 5-х людей (через суд) изъяли квартиру путем выкупа (собственников было 6 человек, 2-е из них несовершенолетние).Выкупная стоимость составила 1млн.418 тыс.руб.(напомню нас шестеро,т.е. выплата на каждого сумма составила чуть более 236 тыс.руб.).Решение суда вступило в законную силу в апреле 2011 года, а выплата произошла в январе 2012 года.Однако налоговым органом предъявляется претензия в неуплате подоходного налога с суммы превышающей 1 млн.руб.,т.е. 13% с 418 тыс.руб. - 54340 руб. или чуть более 9тыс.руб. на каждого. Насколько законно такое требование?
Получен запрос на уточнение вопроса. 6 марта 2013 - 01:27
Сколько лет квартира была в собственности? Чем мотивируют обязанность выплаты налога?
Уточнение от 6 марта 2013 - 07:12
Уточнение к предыдущему вопросу: квартира была в собственности менее 3 лет ( приватизация в 2010, а изъяли ее у меня путем выкупа в 2011 году.Мотивации для выплаты налога одна- "Вы обязаны заполнить декларацию для исчисления налога на доходы". Самое интересное,что я не реализовывал свою собственность, у меня ее изъяли путем выкупа, т.е. договора купли продажи не было вообще, а было решение суда и исполнительные листы на всех шестерых собственников, с указанной суммой в 236 333,33 руб. Кроме этого решение суда вступило в силу в апреле 2011 года , а физически я деньги получил в январе 2012 года
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно п.1 ст.220 Налогового кодекса Вы вправе получить налоговый вычет в сумме 1 млн.руб. от дохода от продажи квартиры, т.е. платить налог только с суммы 418 тыс.руб. на всех. Но для этого необходимо подать декларацию о доходах физ.лица и заявление о предоставлении налогового вычета. Декларация за 2011 год должна быть нулевой, т.к. доход фактически получен в 2012 году. Также подайте до 30 апреля декларацию за 2012 год. К декларации прилагаются платежные документы о получении денег за квартиру.
