О принудительной установке общедомового счетчика тепла
Просмотров: 2О принудительной установке общедомового счетчика тепла. Дом 5 этажей, 60 квартир, 10 из них ушли на индивидуальное отопление, гортеплоэнерго берет в банке кредит и пытается установить нам счетчик. Все жители против. . Собственнинки 50 квартир будут выплачивать по несколько тысяч . В том числе и проценты по кредиту По примеру соседних домов, оплата за тепло приблизительно одинаковая и со счетчиком и без него. Имеют ли право установить счетчики без нашего согласия ? Что нам делать ?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Да, имеют право установить в принудительном порядке. В этом случае у вас не будет права выбора, и вам могут установить очень дорогой счетчик.
В срок до 01.07.2012 собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, были обязаны оснастить свои дома и ввести в эксплуатацию ОПУ воды, тепловой и электрической энергии, а также ИПУ воды и электрической энергии (п. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении). Напомним, что для оснащения домов и ввода в эксплуатацию ИПУ природного газа собственникам помещений указанных МКД отведено больше времени - вплоть до 01.01.2015 (п. 5.1 ст. 13 данного Закона).
В силу п. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении РСО осуществляет деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета посредством заключения публичного договора. В роли заказчиков по договору могут выступать как собственники помещений в МКД, так и лица, ответственные за содержание дома. Договор, который регулирует отношения его сторон относительно установки (замены) прибора учета, должен содержать следующие существенные условия (п. 13 Приказа Минэнерго России от 07.04.2010 N 149):
- предмет договора;
- цену договора;
- порядок расчетов по договору;
- срок установки (замены) прибора учета;
- место установки (замены) прибора учета, соответствующего требованиям, предъявляемым изготовителем прибора учета к условиям, необходимым для его работы;
- порядок ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- гарантийные обязательства исполнителя.
Как установлено п. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении, цена данного договора определяется соглашением сторон, а порядок ее уплаты должен предусматривать рассрочку - равными долями в течение пяти лет с даты его заключения <2>. В этом случае в цену, определенную договором, включается сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Банка России, действующей на день начисления.
Относительно оплаты расходов РСО, связанных с необходимостью принудительной установки приборов учета, в п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении сказано следующее: собственники помещений в МКД оплачивают такие расходы равными долями в течение пяти лет с даты установки приборов учета.
