Налог при продаже дома, введенного в эксплуатацию позже оплаты
Просмотров: 13года назад купили недостроенный дом через 3 года ввели его в эксплуатацию и теперь он по документам жилой дом ,сейчас мы хотим его продать ,должны мы заплатить налог при продаже дома
Уточнение от 20 декабря 2012 - 16:14
купля продажа недостроенного дома15,12,2009 а разрешение на ввод в эксплуатацию 08,08 2012 а регистрация 03,12,2012
Уточнение от 20 декабря 2012 - 16:14
купля продажа недостроенного дома15,12,2009 а разрешение на ввод в эксплуатацию 08,08 2012 а регистрация 03,12,2012
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Все зависит от даты регистрации права собственности
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, налогоплательщик вправе применить имущественный вычет 1000000 руб. Вместо использования налогового вычета физическое лицо может уменьшить свои доходы на сумму фактических расходов, связанных с получением этих доходов.
Если свеше 3-х лет, то доход не облагается
Уточнение от 20 декабря 2012 - 16:25
срок нахождения реализованного имущества в собственности исчисляется с даты его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В Вашем случае это 03.12.2012
Если вы сейчас продадите дом (условно за 2 млн.), то 1 млн. - необлагаемый доход, а с 1 млн. заплатите налог 13%, т. е. 130 000 руб
