Как снизить сумму уплаты НДФЛ при продаже жилого дома

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день. Юлия Владимировна!

Такие вопросы было бы желательно решать до продажи. Сейчас для точного ответа необходимо видеть ваши документы.

В общем случае при продаже недвижимости у вас есть право воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей. Получается, что 2 млн - 1 млн = 1 млн ваша налоговая база. Налог 1 млн *13%=130 тыс к уплате. Сумму налога к уплате можно уменьшить воспользовавшись другими вычетами. Например, вычетом при покупке жилья в размере 2 млн рублей, социальным вычетом на лечение/обучение вас в размере 120 тыс или на обучение ребенка (50 тыс на каждого) и другие.

Обратите внимание, что при взаимозачете налога к уплате (130 тыс) и налога к возврату (по заявленным вычетам) должен совпадать налоговый период (один календарный год). Т.е. если вы захотите воспользоваться вычетом в размере 2 млн рублей при покупке жилья, то купить жилье надо в этом же календарном году (момент приобретения определяется по акту передачи при договоре инвестирования или по дате регистрации в свидетельстве о собственности)