Подписание договора купли-продажи квартиры
Просмотров: 2Здравствуйте, нотариус утверждает что после подписания договора купли продажи на квартиру (и деньги соответственно отдаются в этот момент) продавцы уже не нужны и мы уже являемся собственниками и этот договор будет для нас как бы основным документом и мы потом сами начинаем заниматься переоформлением на право собственности, которое якобы при желании можно оформлять хоть через год, и сколько по времени занимает получение свидетельства о регистрации собственности после сдачи всех необходимых документов. Я понимаю что наилучший вариант передачи денег через банковскую ячейку при предъявлении свидетельства о регистрации, но в нашей местности таковых нет, и как лучше поступать при покупке квартиры в такой ситуации?
Вопрос относится к городу Николаевск Волгоградская обл.
Уточнение от 11 октября 2017 - 09:22
а госрегистрация сделки это имеется ввиду подача документов на госрегистрацию право собственности или что то другое
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
нотариус некомпетентен, после подписания ДКП стороны должны идти в МФЦ для подачи документов на госрегистрацию права собственности покупателя и прекращение права у продавца. более того ДКП должен быть составлен так, что продавец получает деньги только после госрегистрации сделки.
Здравствуйте! А если сделать расчеты через депозит нотариуса. При заключении сделки купли-продажи квартиры через нотариуса, стороны договора с согласия самого нотариуса могут провести наличные расчеты у него. С 2015 г., после вступления в силу федерального закона №457-ФЗ,нотариусам даны официальные полномочия на предоставление услуг по депозиту денежных средств при расчетах по сделкам,в т.ч. с недвижимостью.
Здесь можете почитать подробнее http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/depozit-notariusa-pri-sdelkax-s-nedvizhimostyu.html
