Как начисляются коммунальные платежи с января 2017 года?
Просмотров: 1Добрый вечер! Помогите разобраться в ситуации по поводу начисления оплаты ОДН на коммунальные ресурсы. У нас многоквартирный дом на 56 квартир, способ управления ТСЖ, с 01 ноября 2016 года ушли под управления Управляющей организации (полномочия ТСЖ сохранились, т.е. имеем личный счет ТСЖ, личный специальный счет на взносы по капитальному ремонту и т.п.)
Принесли счет на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды за январь 2017 года, в котором добавилось три дополнительные строки и конечно дополнительная оплата:
1. Холодная вода в целях содержания общего имущества
2. Горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества
3. Электроэнергия и энергопотребление в целях содержания общего имущества
Наш дом оснащен общедомовыми приборами учета воды, тепла, электроэнергии, и поэтому непонятно откуда взялись суммы, имеющие большие расхождения с приборами учета. Управляющая организация на этот вопрос ответила ссылкой на Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498. До этого месяца у нас в квитанциях на электроэнергию тоже была плата за ОДН, но сумма соответствовала прибору учета. Помогите разобраться. Спасибо!
Вопрос относится к городу г. Бикин
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
С 01.01.2017г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Перечисленные ресурсы указываются в квитанциях отдельной строкой.
Размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаемых в размер платы за содержание жилого помещения, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы.
од первоначальным включением таких расходов понимается соответствующее изменение размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, которое производится лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.
Для первоначального включения таких расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД, для последующего - принятие соответствующего решения необходимо.
При первоначальном включении в плату за содержание жилья расходов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды их размер не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, которые установлены субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.
При установлении нормативов потребления, к сожалению, использование приборов учета, законодательством не предусмотрено
