Налоговый вычет с покупки второй квартиры

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте.

Положения статьи 220 Кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона N 212-ФЗ) применяются к налогоплательщикам, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, расходов на приобретение квартир или доли (долей) в них, право собственности на которые зарегистрировано начиная с 1 января 2014 года.

Поскольку вы своим правом воспользовались в полной мере в 2010 году, то при приобретении новой квартиры вам вычет на сумму покупки уже не получить.

Но, полагаю, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры.

При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.

1. Налог с покупки первой квартиры Вы вернуть не сможете. Так как до 01.01.2014 г. такое право предоставлялось единожды раз в жизни вне зависимости от суммы затрат.

2. Налог с ипотечных сумм вернуть получится, так как при приобретении первой квартиры такие средства Вами не расходовались.