Пенсионер и налог на недвижимость

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте.

Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество в виде квартиры. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Что касается транспортного налога, то ставки и льготные категории устанавливаются законодательством субъекта РФ.

Рекомендация эксперта
Поскольку вы не указали регион, а городов с названием Киров в РФ много, то советую обратиться в свою налоговую инспекцию за информацией.

1. По налогу на имущество физических лиц федеральные льготы предусмотрены ст. 407 НК РФ. Так, в частности, право на налоговую льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога (то есть в полном размере - 100 % освобождение от уплаты по одному объекту каждого вида) в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении ОДНОГО ОБЪЕКТА налогообложения КАЖДОГО ВИДА по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ В ОТНОШЕНИИ СЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 ст. 407 НК РФ - специально оборудованные помещения, сооружения, используемые физическими лицами, осуществляющими профессиональную творческую деятельность, исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые помещения, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек; 4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства; 5) гараж или машино-место.

Льгота предоставляется при налчии основания в заявительном порядке, то есть налогоплательщику необходимо подать заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на налоговую льготу (копию пенсионного удостоверения).

При наличии в собственности нескольких объектов каждого вида, из перечисленных выше, помимо заявления, подается уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного объекта применяется налоговая льгота. Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота. При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

2. Федеральные налоговые льготы по уплате земельного налога могут быть применены в отношении категорий налогоплательщиков, указанных в ст. 395 НК РФ. Достижение пенсионного возраста (выход на пенсию) не дает права на льготу.

Однако, на местном уровне, в муниципальном образовании по месту нахождения земельного участка, могут быть предусмотрены дополнительные льготы. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 387 НК РФ, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Решением № 45/2 Кировской городской Думы "О земельном налоге" 27.10.2010 определены категории льготников (в редакции от 28.10.2015 N 41/2 в отношении налогового периода 2015 года) (если земельный участок находится на территории муниципального образования "Город Киров"). Достижение пенсионного возраста не значится в качестве основания для льготы.

Земельный участки, которые не признаются объектом налогообложения, то есть налог на них не устанавливается, определены ст. 389 НК РФ (ограниченный перечень).

3. Транспортный налог, в отличие от налога на имущество физических лиц и земельного налога (местные налоги), является региональным. Объект налогобложения и что, не является таковым, определены в ст. 358 НК РФ.

На федеральном уровне для физлиц установлена льгота по транспортному налогу в отношении транспортных средств (далее - ТС), имеющих разрешенную максимальную массу свыше 12 т, то есть большегрузов. Для обычных авто иные федеральные льготы не предусмотрены.

Однако законами субъектов Российской Федерации могут также предусматриваться налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиком.

Если речь идет о Кировской области, то льготы по транспортному налогу определены Законом Кировской области "О транспортном налоге в Кировской области" (в редакции от 01.07.2014 № 423-ЗО по налогу за 2015 год). Так, мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет, не пользующиеся льготами по другим предусмотренным настоящим Законом основаниям, имеют право на льготу в размере 50 % в отношении одного из следующих транспортных средств: - легкового автомобиля с мощностью двигателя до 150 л. с. (до 110,33 кВт) включительно в течение налогового периода; - мотоцикла (мотороллера) с мощностью двигателя до 45 л. с. (до 33,1 кВт) включительно в течение налогового периода.

Рекомендую Вам обратиться в территориальную инспекцию ФНС для получения дополнительной информации по налогам.