Как поступить в отношении оплата кап.ремонта?
Просмотров: 2дом сдан в 3кв 2014г. мы считали,что в новостройках за кап.ремонт не начисляют. никакого собрания жку не проводила. В июне за май принесли квитанции на кап.ремонт. Позвонили в управление кап.ремонта по Калужской обл., нам ответили, т.к мы не определились куда оплачивать кап.ремонт вас включили в реестр на оплату региональному оператору и теперь 2 года перечисленные средства будут у рег.оператора, а после того как откроете спец.счет переведут через 2 года на нас счет. Как нам поступить. Мы понимаем,что мы должны платить, но нас за месяц до начисления не проводили собрание.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Созывайте собрание собственников МКД, на котором в повестку дня включайте вопросы в части открытия спец. счета МКД по начислениям за кап. ремонт.
Вообще собственникам необходимо было самим инициировать проведение общего собрания, на котором принять решение о том, куда направлять взносы на кап. ремонт. Сейчас можно обжаловать в суд решение муниципалитета о направлении взносов рег. оператору, поскольку решение о перечислении денег в "общий котел" принято без участия и волеизъявления самих собственников. Муниципалитеты не проводили в достаточной мере разъяснительную работу и многие собственники, не владея информацией, просто не знали о возможности выбора.
