Суммирован е налоговых вычетов для декретницы
Просмотров: 1Здравствуйте!
Проконсультируйте пожалуйста, планируем продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет за 4,1 млн. и в этом же году купить другую квартиру за 8 млн.
Обе квартиры - вторички. Я - 5-й год в декрете! Продать квартиру за меньшие деньги не позволяют иные условия (сделка через нотариуса).
Имею ли я право на взаимозачет как с купли, так и продажи?
То есть, получится ли такая математика: Налог = 4,1 млн. - (2 млн. С покупки + 1 млн. С продажи) * 13%
Спасибо! Елена.
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Ваше право воспользоваться той схемой которую указываете, то есть произвести взаимозачет налогового вычета, если обе сделки проведете в одном календарном году:
То есть будете вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так:
((4,1 млн. – (1 млн. + 2 млн.))*13% = 143 000 руб. налог к уплате
Опять же, следует учесть и тот момент, за какую сумму приобретена та самая продаваемая Вами недвижимость и получали ли с нее Вы налоговый вычет, если нет и она в собственности менее 3 лет, то Ваше право уменьшить сумму продажи квартиры на сумму ее покупки.
Так, например, если квартира приобреталась за 4 млн., а в настоящее право Вы ее продаете за 4,1 млн., то
4,1 млн. - 4 млн. = 100 000 * 13% = налог к уплате.
