C какого момента надо оплачивать коммунальные услуги?
Просмотров: 2Купля продажа квартиры от юридического лица
Здравствуйте, подскажите с какого момента я должная заключить договор с управляющей компанией и оплачивать коммунальные: 1. С момента подписания ДКП с продавцом?
2. С момента гос регистрации перехода права собственности ( когда на руках св-во на квартиру)???
Вопрос относится к городу СПБ
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Право собственности на квартиру переходит от продавца к покупателю только после государственной регистрации сделки.
В соответсвии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на квартиру, то есть с даты регистрации права собственности покупателя по договору купли-продажи на приобретенную квартиру. Датой регистрации является дата внесения соответсвующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В свидетельстве о регистрации права эта информация содержится.
