Ремонт лифтов в многоквартирном доме
Просмотров: 1Добрый день! За счет каких средств должен проводиться капитальный ремонт лифтов в многоквартирном доме.Мы по жировке оплачиваем текущий ремонт и отдельной жировкой оплачиваем кап. ремонт. Сначала наша управляющая компания разместила объявление что нужно всем погасить долги по кап. ремонту в связи с тем что будут ремонтировать лифт а теперь хотят поднять тариф на текущий ремонт.
Вопрос относится к городу ЗАТО Северск Томской области
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 , ч. 1 ст. 37, ст. 39 и 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ ). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 26 мая 2005 г. N ГКПИ05-588. Такие расходы не являются расходами на пользование лифтами как средствами транспортировки граждан и грузов. Органы местного самоуправления и органы государственной власти субъектов Российской Федерации не имеют полномочий изменять императивные нормы федерального законодательства.
Вы ежемесячно платили за содержание и ремонт лифта. УК должна его починить за свой счет.
Денежные средства, собранные на капитальный ремонт МКД, вкладываться в ремонт лифта не должны.
В случае возникновения разногласий с УК, составляйте коллективное заявление по данному факту и обращайтесь в суд.
