Срок давности оплаты услуг ЖСК
Просмотров: 1Какова длительность срока 'жизнеспособности" счета услуг ЖСК членам ЖСК ?
Уточнение от 6 октября 2012 - 14:58
Уточняю вопрос.
Услуга ЖСК разовая, не из разряда “коммунальных” и в ней ЖСК является посредником.
Поскольку услуга спорная, я её не оплачиваю.
В последующих квитанциях счёт за услугу появляется в строчке со стан-дартными названием “вы не заплатили за предыдущий период…. “ и по-вторяется сумма без процентов.
И так из месяца в месяц.
Сделал запрос в Правление, получил риторический ответ, с подтасовкой фактов и понятий. На следующий запрос – молчок.
Суд по инициативе Председателя правления ЖСК ? – если бы, но исклю-чено. Он по закону не прав и он это понимает, но его собственные интересы… и амбиции…
Клинч.
Каковы варианты рациональной линии моей защиты, в том числе и с учётом срока давности этой проблемы?
Благодарю за внимание.
Уточнение от 9 октября 2012 - 14:39
1. Учитывая, что это долг за разовую не коммунальную услугу, при подаче заявления в суд по истечению трёх лет долга шанс выиграть дело равен 100%. Нет?
2. Долг в квитанции из месяца в месяц напоминается без процентов. Могут проценты появяться после суда?
3. Какова ориентировочная стоимость судебных издержек?
Спасибо за внимание.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Такого понятия в законодательстве нет, если Вы должны оплачивать услугу, то эта обязанность сохраняется до ее исполнения. Но если Вы добровольно не будете оплачивать и ЖСК обратится в суд, то можете заявить о применении срока исковой давности, тогда взыщут только суммы за последние 3 года (до обращения в суд). Часто жилищные организации по таким (больше 3-х лет) долгам в суд вообще не обращаются и тогда при каком либо действии с недвижимостью Вам все равно придется оплатить полную сумму с процентами (купля - продажа, дарение, наследство и т.д.)
Уточнение от 9 октября 2012 - 15:06
Срок давности не зависит от того коммунальная это услуга или нет. После трех лет можете смело заявлять об истечении срока давности. То что проценты не показывают не означает, что в последующем их не начислят, но в любом случае их также должны взыскать через суд. После суда проценты также могут быть рассчитаны исходя из оставшейся задолженности (при условии, что суд удовлетворит иск), но ЖСК снова должно будет обратиться в суд.
Если это сумма за какие - то услуги, Вы всегда можете потребовать доказательств того, что они действительно были оказаны. Хорошо, что Вы ведете с ними переписку, сохраняете все письма, ответы и квитанции.
Судебные расходы состоят как правило из госпошлины и расходов на услуги представителя. Госпошлину рассчитывают исходя из суммы иска, при сумме иска до 20000 руб. она составляет 800 руб. Стоимость услуг представителя разная, но суды общей юрисдикции как правило удовлетворяют в разумных пределах, в зависимости от сложности дела (у меня было от 4 до 6 тыс.). Все остальные расходы в зависимости от дела, например - экспертиза, затраты на проезд, копирование большого количества документов и т.д.
