Могу ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет?
Просмотров: 1Здравствуйте. В общую совместную собственность с супругом была приобретена квартира стоимостью 3млн.700тыс в феврале 2014 г.. Я нахожусь в декрете по рождению и уходу за ребенком с декабря 2013 г. Могу ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет, находясь в декрете (если допустим учитывать уплаченный мной НДФЛ за предыдущие декрету годы)? "потолок" суммы с которого может быть возвращен НДФЛ - 2млн.руб. Могу ли я отказаться от своего права на ИНВ в пользу другого собственника, т.е. чтобы он получил ИНВ с 2млн. и как это сделать? Если мы определим долю каждого из нас 1\2, то ИНВ каждый получит с 1млн.руб или с доли - 1млню850тыс.? Спасибо за ответ.
Вопрос относится к городу Владивосток
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1. Рассчитывать на получение налогового вычета с покупки квартиры в тот период, пока находитесь в декретном отпуске, Вы не можете. Обязательное условие получения такого вычета, это наличие дохода облагаемого НДФЛ. Законодательство не предусматривает льготы по предоставлению вычета беременным и матерям, осуществляющим уход за детьми, в том числе и в части перенесения на доходы за предыдущие годы.
2. По вычету: Если квартира приобретена в общую совместную собственность и оформлена на кого-то одного из Вас, то соответственно Вы можете распределить доли получения вычета между собой вразных долях, в том числе и передать свою долю супругу. Но в будущем перераспределение таких долей будет невозможно. То есть отказавшись от вычета с этой покупки в пользу супруга сегодня, Вы теряете право обратиться за ним в будущем.
При приобретении жилья в общую собственность, где доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности, налоговый вычет распределяется строго в соответствии с прописанной долей (пп.3 п.2 ст.220 НК РФ), и ни один из супругов не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого.
3. Если Ваши доли определены как 1/2 за каждым и квартира приобретена за 3 700 000 руб. то каждый из вас вправе получить налоговый вычет с суммы 1 850 000 руб. Соответственно каждый из вас сможет получить вычет в размере 240 500 руб. и в будущем каждый сможет, при приобретении другой недвижимости, до воспользоваться правом на получение вычета до 260 000 руб, то есть получить еще вычет по 19 500 руб.
