Получение налогового вычета при наличии брачного договора
Просмотров: 3Квартира была куплена в браке, но по брачному договору находится в собственности жены. Может ли муж получить налоговый вычет в 100% размере.
Вопрос относится к городу Пермь
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что
В силу подпункта 3 пункта 1, подпункта 1 пункта 3, пункта 6 ст. 220 Налогового Кодекса РФ , Вы имеете право налоговый вычет в общей сумме 2 000 000 рублей. Если Вы ранее воспользовались вычетом по расходам на приобретение (строительство) недвижимости менее его предельной суммы, то, начиная с 2014 г., остаток вычета может быть использован в дальнейшем при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости.
Для того, чтобы получить налоговый вычет сейчас на объект недвижимости, оформленный на жену, Вам между собой необходимо заключить письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
Рекомендация эксперта
Вычет Вы можете получить, предоставив необходимые пакеты документов либо в ИФНС (вычет за прошедший год), либо в организацию по месту работы (вычет за текущий год).
Для того, чтобы получить вычет за 2014 год сейчас, Вам необходимо подать в налоговую инспекцию следующие документы:
- налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором вам не был предоставлен вычет или предоставлен в меньшем размере (составляете самостоятельно, форма и бланки обычно есть в налоговой инспекции, также есть специальная программа на сайте налоговой);
- копии документов, подтверждающих право на вычет;
- заявление о возврате излишне уплаченного налога на ваш банковский счет (реквизиты берете в банке, форма заявления обычно есть в налоговой инспекции);
- справку о доходах за прошедший год по форме 2-НДФЛ (берете по месту работы).
- копию свидетельства о браке;
- письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
Налоговая инспекция должна проверить декларацию и документы в течение трех месяцев со дня их представления, то есть провести их камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ).
По общему правилу деньги должны быть перечислены вам в течение месяца с момента окончания камеральной проверки (п. 6 78 НК РФ ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98).
Получение имущественного налогового вычета в 2015 году можно осуществить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе. Для этого Вам необходимо:
1. Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет. 2. Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета. 3. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право. 4. По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет. 5. Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.
И так каждый год, пока сумма расходов, на который будет исчисляться вычет не достигнет "оставшегося" 1 000 000 рублей.
Следует иметь в виду, что при обращении в налоговые органы все документы нужно иметь в копиях, а оригиналы предоставить инспектору при сдаче документов.
Удачи.
Да, можно получить. Но предварительно лучше проконсультироваться в своем налоговом органе (принесите все документы).
Здравствуйте!
В Вашем случае зависит от условий брачного договора.
При наличии брачного договора, предусматривающего раздельный режим собственности супругов, каждый супругов получает вычет по принадлежащему ему жилью (части жилья) в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 миллионов рублей.