Налоговый вычет на недвижимость

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вам следует знать, что

В силу подпункта 3 пункта 1, подпункта 1 пункта 3, пункта 6 ст. 220 Налогового Кодекса РФ, Вы имеете право налоговый вычет в общей сумме 2 000 000 рублей. Если Вы ранее воспользовались вычетом по расходам на приобретение (строительство) недвижимости менее его предельной суммы, то, начиная с 2014 г., остаток вычета может быть использован в дальнейшем при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости.

Для того, чтобы получить налоговый вычет сейчас на объект недвижимости, оформленный на мужа, Вам между собой необходимо заключить письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Рекомендация эксперта
Вычет Вы можете получить, предоставив необходимые пакеты документов либо в ИФНС (вычет за прошедший год), либо в организацию по месту работы (вычет за текущий год).

Для того, чтобы получить вычет за 2014 год сейчас, Вам необходимо подать в налоговую инспекцию следующие документы:

- налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором вам не был предоставлен вычет или предоставлен в меньшем размере (составляете самостоятельно, форма и бланки обычно есть в налоговой инспекции, также есть специальная программа на сайте налоговой);

- копии документов, подтверждающих право на вычет;

- заявление о возврате излишне уплаченного налога на ваш банковский счет (реквизиты берете в банке, форма заявления обычно есть в налоговой инспекции);

- справку о доходах за прошедший год по форме 2-НДФЛ (берете по месту работы).

- копию свидетельства о браке;

- письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Налоговая инспекция должна проверить декларацию и документы в течение трех месяцев со дня их представления, то есть провести их камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ ).

По общему правилу деньги должны быть перечислены вам в течение месяца с момента окончания камеральной проверки (п. 6 ст. 78 НК РФ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98).

Получение имущественного налогового вычета в 2015 году можно осуществить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе. Для этого Вам необходимо:

1. Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.

2. Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.

3. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.

4. По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.

5. Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.

И так каждый год, пока сумма расходов, на который будет исчисляться вычет не достигнет "оставшегося" 1 000 000 рублей.

Следует иметь в виду, что при обращении в налоговые органы все документы нужно иметь в копиях, а оригиналы предоставить инспектору при сдаче документов.

Удачи.

Здравствуйте!

Не соглашусь с моим коллегой.

Поскольку Вы получали налоговый вычет до 01.01.2014 г., т.е. до начала действия ст. 220 НК РФ  в новой редакции, то, соответственно, налоговый вычет вам не положен.