Налоговый вычет на проценты по жилищному кредиту

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Да, может. Но, только впоследствии она больше не сможет воспользоваться возвратом налогового вычета.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

п.11 статьи 220 НК РФ: 11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.

Здравствуйте!

Воспользоваться правом получения имущественного вычета по кредиту Ваша супруга вправе.

Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:

- свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;

- договор купли-продажи;

- акт приема-передачи квартиры (в случае, если акт приема-передачи квартиры остается в банке, нужно заранее попросить в кредитной организации заверенную копию);

- расписка о передаче денег продавцам (если соответствующая запись не является частью акта приема-передачи);

- кредитный договор;

- справка о выплаченных кредитной организации % за пользование кредитом;

- копия паспорта;

- копия сберкнижки или реквизиты банковского счета;

- справка 2-НДФЛ для подтверждения уплаты налогов с заработной платы.

Справку о выплаченных по кредиту процентах необходимо запросить в банке. В справке должны содержаться следующие сведения:

- дата погашения;

- сумма частичного погашения по кредиту в долларах и в рублях по курсу ЦБ РФ;

- сумма погашенных процентов за пользование кредитом – в долларах и рублях.

И однозначно стоит обратить внимание на п. 4 ст. 220 НК  Р

п. 4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Соответственно, предельная сумма равна 3 млн. руб., но воспользовавшись этим вычетом сегодня, больше им воспользоваться будет нельзя. А равно, если планируете покупать еще жилье и за счет кредитных средств, то стоит задуматься.