С какой скидкой я могу приобрести участок?
Просмотров: 1Здравствуйте! Если я приобрету у государства нежилой дом,который идет под снос, с какой скидкой я потом смогу приобрести землю на которой он стоит? и смогу ли я оформить через 5 лет эту землю по статье 234 ГК РФ?
Вопрос относится к городу Новосибирск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Иван, здравствуйте! Начну со второго вопроса: 234 ГК РФ к Вашей ситуации не относится в силу следующего: 1. срок приобретательной давности распространяется на землю как на недвижимое имущество и равен 15 годам и только на земельный участок, которым гражданин пользовался как своим собственным в течение этого срока, но на который право собственности не оформлялось. По первому вопросу: судя по ситуации, покупая дом, земельный участок к Вам в собственность не переходит, следовательно, на каком-то праве Вы будете им владеть и пользоваться. Скорее всего это аренда на определенный срок. У Вас в регионе существует РЕШЕНИЕ от 22 апреля 2008 года N 960 г. , которое содержит порядок, сроки и размер арендных платежей за муниципальные земли. Стоимость зависит от кадастровой стоимости и коэффициентов (уточните в Росреестре). Если на данной земле Вы построите (например) жилой дом (ИЖС), то в последствии можете землю приватизировать. Такого понятия как скидка на земельный участок из-за нахождения на нем ветхого строения - не существует.
