Возможно ли признание сделки ничтожной?
Просмотров: 1В 2010 приобрел дом. В договоре..."лиц, имеющих право проживания нет". Летом 2014 при попытке продать выяснил, что с 2004 там прописана женщина, о которой я не знал. Продажа сорвалась. Могу ли обращаться в суд с иском о признании сделки ничтожной? ...недействительной?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно статье 450 ГК РФ
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Рекомендация эксперта
Можете подать иск о расторжении договора.
